Минкомсвязь России разработала проект постановления правительства «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418», согласно которому, министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации наделяется полномочием «по принятию решений об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях строительства, реконструкции объектов связи федерального значения, в том числе объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий».
Как сказано в пояснительной записке, проект разработан в соответствии с поручением заместителя председателя правительства Российской Федерации Дмитрия Козака.
Дата окончания общественного обсуждения проекта – 2 февраля 2016 года.
Согласно Земельному кодексу, возмещение за изымаемые земельные участки полагается не только собственникам, но и правообладателям, владеющим такими землями на правах аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения (ст. 279 ГК РФ, ст. 56.8 ЗК РФ).
В размер возмещения включаются:
- рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению в связи с изъятием;
- убытки, причинённые изъятием земельного участка, или убытки в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами (например, по договору аренды);
- упущенная выгода.
Если на изымаемых участках расположен многоквартирный комплекс или иное здание, то правообладателям жилья предоставляется аналогичное помещение на основании договора социального найма.
