С 2021 года количество зон затопления и подтопления на территории Российской Федерации, внесённых в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) увеличилось на 59,5% – до 9001, сообщает Росреестр.
Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются в документации всех видов по градостроительному зонированию. Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счёт поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоёмов.
Внесение в ЕГРН информации о таких зонах помогает спрогнозировать паводки, избежать потерь имущества и человеческих жертв, поясняют в Росреестре.
В настоящее время на территории России находятся 9631 зона затопления и подтопления. Согласно плану-графику, установленному Росводресурсами, до конца 2026 года планируется внести в ЕГРН 95,6% зон затопления и подтопления.
В 65 регионах (это, в частности, Краснодарский край, Иркутская область, Дагестан, Воронежская область, Крым) работа по внесению в ЕГРН сведений о зонах затопления и подтопления полностью завершена.
Регионы с наибольшим количеством зон затопления и подтопления:
- Краснодарский край – 1005 (внесено 100%);
- Республика Дагестан – 467 (внесено 100%);
- Московская область – 400 (внесено 37,8%);
- Иркутская область – 400 (внесено 100%);
- Республика Башкортостан – 389 (внесено 58,6%);
- Ростовская область – 311 (внесено 100%).
Уточнить, попадает ли земельный участок в зону затопления или подтопления, можно на публичной кадастровой карте, которая теперь функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на портале госуслуг или в МФЦ.
