В Самарской области зарегистрирована первая в России электронная сделка по оформлению недвижимости, совершённая с использованием биометрии, сообщает Росреестр в четверг.
Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на едином портале госуслуг (ЕПГУ) для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Подача документов реализована в жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на ЕПГУ. Единая биометрическая система (ЕБС) позволяет идентифицировать личность человека, сверяя изображение его лица и голоса с сохранёнными образцами. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок, отмечают в ведомстве.
Сервис создан Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при правительстве РФ в рамках федерального проекта «Государство для людей».
Напомним, закон № 133-ФЗ о возможности использовать ЕБС для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде вступил в силу с 1 июля 2026 года.
Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.
Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена посредством ЕБС.
