Лишь половина земельных участков в России имеют правильно установленные границы – Росреестр

На 1 июля 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о 60,1 миллиона земельных участков, только половина из них (около 30 миллионов) имеют координатное описание границ, сообщает Росреестр.

За январь-июнь 2017 года в целом по Российской Федерации количество земельных участков с установленными границами выросло на 2,6%. Наибольший прирост участков, границы которых установлены в соответствии с законодательством, отмечен в Хабаровском крае – 8,1%, Сахалинской области – 7,7%, Республике Саха (Якутия) и Камчатском крае – по 7,3%, Еврейской автономной области – 5,3%, Удмуртской Республике – 5% и Чеченской Республике – 4,6%.

Есть регионы, где более 70% земельных участков не имеют границ, определённых в соответствии с законодательством.

Таблица 1. Регионы, где более 70% земельных участков не внесены в ЕГРН с правильно установленными границ

РегионКоличество земельных участков в ЕГРНДоля участков с установленными границами, %
Ульяновская область536 тыс.28,9
Камчатский край111 тыс.26,3
Костромская область382 тыс.26,5
Кировская область758 тыс.20,6
Магаданская область59 тыс.20,3
Республика Крым939 тыс.16,3
г. Севастополь82 тыс.4,5

Источник: Росреестр

Россреестр отмечает как положительный пример регионы, где доля земельных участков, имеющих координатное описание границ в ЕГРН, превышает 60%.

Таблица 2. Регионы, где более 60% земельных участков имеют координатное описание границ в ЕГРН

РегионКоличество земельных участков в ЕГРНДоля участков с установленными границами, %
Санкт-Петербург146 тыс.82,1
Республика Башкортостан1,9 млн80,6
Ямало-Ненецком АО172 тыс.77,5
Калининградская область384 тыс.73,2
Алтайский край1,2 млн67,9
Ханты-Мансийском АО515 тыс.67,3
Республика Алтай165 тыс.66,5
Республика Северная Осетия — Алания205 тыс.64,2
Московская область3,9 млн62,5
Мурманская область76,1 тыс.61,2
Республика Адыгея250 тыс.60,3

Источник: Росреестр

Росреестр напоминает, что внесение в ЕГРН сведений о границах является гарантией прав собственников, позволяет властям адекватно начислять налог на имущество и повышает инвестиционную привлекательность регионов.

Для определения границ земельных участков их обладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и представить план в Росреестр. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.